|
Extra bouwkosten: er is meteen goed gebouwd voor rolstoelgebruikers.
De plattegrond van de woningen is daarvoor veranderd. De individuele aanpassingen
en een deel van de gemeenschappelijke aanpassingen (automatische voordeur
van het gebouw bijvoorbeeld) worden betaald uit de WVG.
Er bleef nog een gat van ruim 3 ton voor diverse bouwkosten, zoals extra
leidingen en installatiekosten, oproepsysteem, extra eisen van brandweer
(rechtstreeks brandmeldsysteem), veranderen van plattegrond etc. Het veranderen
van de plattegrond was nodig omdat de Woningstichting het gebouw als seniorenappartementengebouw
heeft laten tekenen en tot op het laatste moment nog de mogelijkheid wilde
houden om van de rolstoelwoningen af te zien als de financiering van de
zorg en de aanpassingen niet rond kwamen. De huidige extra budgetten voor
AWBZ-substitutie waren er in 1998 nl. nog niet.
De plattegronden zijn aanzienlijk veranderd om daarmee een grote bergruimte
te krijgen, een grotere badkamer en een grotere slaapkamer. Door het draaien
van het keukenblok kwam een grotere draaicirkel beschikbaar. De balkons
aan de noordkant zijn bij de woonkamers getrokken. Nu zijn de woningen
van ruim 70 m2 goed bruikbaar voor rolstoelers.
Door uit te gaan van een bestaande plattegrond (voor de seniorenwoningen
op de bovenverdiepingen) rekent de aannemer veel veranderingskosten. Aan
te bevelen is om geheel nieuw te tekenen en aan te laten nemen. Alle veranderingskosten
kunnen nergens verhaald worden.
Alle extra architectenkosten zijn nergens te verhalen bij aangepaste nieuwbouw.
De WVG betaalt geen bouwveranderingen, wel individuele voorzieningen.
In Papendrecht is men daarmee ruimhartig omgegaan, omdat alle woningen
meteen thermostaatkranen en rolstoelwastafels hebben gekregen, ook als
de huidige bewoners ze nog niet nodig hebben.
|