|
Er kan afgeweken worden van bouwbesluit of Woonkeur met goede reden:
als er een gemeenschappelijke tuin is, kan het voorschrift van de buitenruimte
bij ieder huis vervallen. Tip: De opdrachtgever dit op tijd laten aanvragen,
anders zorgen deze afwijkingen voor vertraging en extra kosten. De informatie
hierover is te weinig bekend.
De installatietechniek die nodig is voor een project voor groepswonen
door mensen met een lichamelijke beperking is complex en niet standaard
uit te voeren door een nieuwbouwaannemer. (Assistentenoproepsysteem, omgevingsbediening,
deuropeners, direct brandalarm, eigen computernetwerk, eigen telefooncentrale etc.)
Het is van belang dit geheel aan installatietechniek te laten uitvoeren
onder 1 regie. De extra kosten van ontwerp, uitvoering en toezicht worden
nergens vergoed.
Architecten zijn nog onvoldoende ingewerkt in het bouwen voor mensen met
functiebeperkingen. Ook opdrachtgevers en uitvoerders bestellen toch weer
de 'gewone' dingen, zoals drempels die eigenlijk niet nodig zijn. Tijdens
de tekenfase, de bestekfase en de bouw is gespecialiseerd toezicht en
controle nodig, die echter niet vanzelf voorhanden is.
|